저축은행 위기 부동산발 쇼크 금융 대재앙 임박

April 23, 2025

[경제 읽어주는 남자(김광석TV)]
“2금융권 연체율 ‘쇼크’… 부동산 미분양→금융부실→저축은행 붕괴 직전? | 클로즈업 – 저축은행 위기“

저축은행 부실과 금융 위기, 지금 상황과 향후 전망 총정리

미분양 주택 현황과 부동산 시장 불안

현재 비수도권 미분양 주택이 수도권 대비 엄청 많음.
준공 완료 후 미분양, 일명 악성 미분양 건수가 증가하면서 부동산 시장의 불균형이 심화됨.
비수도권의 미분양 주택 증가가 건설업과 부동산 업종 부실로 이어질 수 있는 위험 신호임.

부동산 금융 익스포와 대출, 보증, 투자 상품 확대

부동산 관련 대출액은 가계와 기업의 부동산 담보 대출 포함해 총 2,680조원에 달함.
더불어 부동산 관련 보증(약 1,064조원)과 금융 투자 상품(약 375조원)도 같이 늘어나면서 전체 부동산 금융 익스포 규모는 약 4,000조원 수준임.
이처럼 부동산 대출, 보증, 투자 상품의 폭증은 경제 전망과 금융 부실 위험을 심화시키는 핵심 요인으로 작용함.

이금융권의 고정 이하 여신 비율과 연체율 상승

비은행 예금 취급 기관들, 특히 저축은행과 상호금융의 고정 이하 여신 비율이 눈에 띄게 상승 중임.
고정 이하 여신 비율은 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출 연체 등 금융사의 부실채권 위험을 가늠하는 중요한 지표임.
은행권은 상대적으로 연체율이 낮지만, 이금융권은 연체율과 미상환 대출 증가로 금융 부실 위험이 커지고 있음.

지역별 위험 집중과 저축은행·상호금융 부실 심화

지방 지역 저축은행의 고정 이하 여신 비율은 수도권보다 가파르게 상승함.
특히 지방 건설사, 중소 건설사에 과도한 대출을 진행한 결과, 위험 관리에 실패한 사례가 다수 나타남.
상호금융도 위험 부담이 있으나, 저축은행이 전체 금융 부실 문제의 온상으로 지목되고 있음.

저축은행 부실 실적과 위험 관리 미흡

지난 2년간 저축은행들이 누적 1조원 가까운 손실을 기록함.
여러 주요 저축은행들의 대출 잔액 증가와 연체액 확대, 대손충당금 정립률 하락 등은 심각한 부실 위험 신호임.
이와 달리 은행권과 증권사, 보험사의 부실 수준은 상대적으로 낮아 전체 금융 시스템 붕괴까지 이어지지 않으나, 저축은행 부실이 금융 전반에 악영향을 미칠 여지는 분명함.
따라서 고위험 사업보다 안정적 수익 창출과 철저한 위험 관리가 시급함.

앞으로의 전망과 대응 과제

미분양 및 부동산 시장 불안, 부동산 금융 익스포 확대, 그리고 이금융권 고정 이하 여신 비율 상승 등은 경제 전반에 위협 요인임.
저축은행 및 상호금융 등 비은행 예금 취급 기관에 대한 면밀한 관리와 정부의 적극적인 대응이 필요함.
특히 건설업 부실이 금융 부실로 전이되지 않도록 금융사 스스로 고위험 대출 재조정, 대손충당금 확충 등 대응 조치를 강화해야 함.
이와 관련해 경제 전망, 금융 부실, 부동산 대출, 저축은행, 상호금융 등 핵심 키워드를 중심으로 상황을 주시할 필요 있음.

현재 비수도권 미분양 주택 증가와 공사 완료 후 악성 미분양 현상이 부동산 부실 위기를 암시함.
부동산 대출, 보증, 금융 투자 상품 확대로 전체 부동산 금융 익스포가 4,000조원에 달하며 경제 전반에 부담을 주고 있음.
특히 저축은행과 상호금융 등 비은행 예금 취급 기관에서 고정 이하 여신 비율과 연체율이 상승하며 금융 부실 위험이 심화되고 있음.
지역별 분석 결과, 지방 저축은행의 위험 지표가 두드러지며 건설업 부실이 금융 부실로 전이될 가능성이 있어, 향후 안정성 확보와 위험 관리가 시급함.

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저축은행 위기 관리 전략

부동산 금융 부실 심화

*유튜브 출처: [경제 읽어주는 남자(김광석TV)]

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[달란트투자]
“엔비디아가 숨긴 본심, 삼성전자 결국 이렇게 된다⎮이형수 대표 1부“

H20 사태와 글로벌 반도체 시장 전망 등 주요 경제 이슈 분석

1. H20 상황의 급변과 재고 손실 처리

H20 관련 추가 제재는 없을 것으로 보였으나 하루 만에 상황이 뒤집혔음.
트럼프 대통령의 행보와 젠슨 황의 대응이 맞물려 H20 재고에서 50억 달러 규모의 손실 처리까지 이어진 사태임.
이 과정은 글로벌 경제 전망과 반도체 시장에 큰 파장을 예고하고 있음.

2. 중국의 H20 구매 제한과 탈 엔비디아 논란

중국이 H20를 구매하지 못하게 되면, 탈 엔비디아 움직임이 촉발될 가능성이 있음.
화웨이 칩 등 대안이 제시되었는데, 이 경우 중국 시장 내에서 기존의 기술 경쟁 구도가 재정비될 전망.
글로벌 경제의 불확실성이 커지면서 관세 영향 등 추가 변수도 존재함.

3. 삼성전자 실적 및 빠른 턴어라운드 기대

삼성전자는 1분기 잠정실적이 예상치를 상회하며 긍정적인 모습을 보였음.
2분기나 3분기에는 더 큰 턴어라운드가 기대되는데, 관세 부과 이후 시장 변동성이 급격히 나타남.
이러한 변화 속에서도 반도체 시장과 AI 혁명 관련 투자자들의 관심은 여전함.

4. 미국 관세 정책과 AI 패권 강화 전략

관세라는 수단을 통해 미국은 AI 패권을 강화하려는 전략을 추진 중임.
트럼프 행보가 이러한 정책의 일환으로 보이며, 글로벌 경제의 구조적 변화를 예고함.
이와 함께 반도체 시장은 단기적 난관을 넘어서 장기적으로는 긍정적 전망을 유지할 것으로 판단됨.

5. 전반적 전망: 반도체 시장은 결국 회복세

복잡한 상황 속에서도 주요 경제 지표와 삼성전자 실적 등이 시사하듯,
반도체 시장은 중장기적으로 회복세를 탈 것으로 기대됨.
글로벌 경제 전망, AI 혁명, 관세 영향과 같은 요인들이 서로 얽히며 시장을 재편할 가능성이 높음.

< Summary >
H20 사태가 하루 만에 급변하며 재고 손실 50억 달러 규모의 위기가 발생함.
중국이 H20 구매 제한 시 탈 엔비디아 움직임과 화웨이 칩 대안 논의가 뜨겁게 달아오름.
삼성전자는 1분기 실적이 예상치를 넘어 2·3분기 턴어라운드 기대감을 높였음.
미국은 관세 부과를 통해 AI 패권 강화 전략을 구사 중이며, 결국 반도체 시장은 회복세로 전환할 전망임.
이 글에서는 글로벌 경제 전망, 반도체 시장, AI 혁명, 관세 영향, 트럼프 행보 등 경제 핵심 키워드를 심도있게 다룸.

*유튜브 출처: [달란트투자]

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